グルメブロガーの副業ノート

グルメ雑記ブロガーの副業を紹介! 株式、ロボアド、不動産投資にチャレンジ中!

不動産投資をしていると年に1回確定申告を行わなければなりません。といっても来年初めて不動産投資の確定申告をするので色々と前もって準備しています。やはり取られ過ぎ??の税金は返して欲しいとおもいますのでしっかりと経費計上を行いたいと思います。その際、収支内訳 ... もっと読む

今年は区分マンション不動産投資を考えて多くの物件を見せていただきました。その中でも物件として気に入ったマンションシリーズを紹介します。私は転勤や住み替えでこれまで多くの物件に住んできました。賃貸から分譲・新築戸建てなど色々住んできた経験から物件としての評 ... もっと読む

本日、勉強のために資産形成のセミナーに参加してみました。結論 内容はごく一般的な『投資信託』『不動産投資』の内容のおさらいで・・・最後は結局、不動産会社の方が出てきての営業となりました笑 勉強にはいいですが、売り込みが面倒だなと思いました。(私はすでに複 ... もっと読む

《不動産投資》 1棟アパート・区分マンションを始めるまでの流れまず・・・スタートラインに立つ前に・・・まずは不動産投資について考え学ぶ時間を作る過去の自分もそうだったが、「不動産投資は紛い物でろくな業者がいない」という考えが抜けない人はやめておいた方が良 ... もっと読む

ウェルスナビ10000円積立追加124,304円ー5,696円 ー4.38%THEO10000円積立追加29,117円ー883円 ー2.94%  THEO10000円積立追加29,117円ー883円 ー2.94%ではではいつも記事を読んでいただき誠にありがとうございます。よろしくお願い申 ... もっと読む

ついに10月で金消契約が2つ終わります。11月から新築アパートと区分マンション経営を開始します。はっきり行ってこれで良いのか?ベストな選択肢なのか?わかりません。ただ新しいことを始める。そして新たなお金の流れが始まるといった感じです。区分マンション都内で1つ・ ... もっと読む

さて昨日は取引所がとまるやら石原さとみは結婚するやらで経済的に色々と影響があったのかなかったのかの月初でした。ウェルスナビ10000円積立追加118,398円ー1602円 ー1.34%分配金 不動産(iYR)23円THEO10000円積立追加19745円ー255円 ー1.28%ではではいつも記事を読ん ... もっと読む

先日から進行中であったシノケン不動産アパート経営は明日夜重要事項説明となりました。今回物件を決めた理由・立地条件(地価が過去20年下がっていない。むしろ地味に増加)駅徒歩9分・収益性が見込める。35年持ち続けて毎年プラス収入。(税金・保険・修繕費等を差し引いて ... もっと読む

先日から進行中であったシノケン不動産アパート経営は融資協議結果は、「希望金利で通過」となりました。金利は安くはないですが、ほぼ頭金なしでのこの金利で融資が通るのか、、、と驚きでした。シノケンの信用度と会社のおかげです。ありがたや。後は家族との話し合い等行 ... もっと読む

いきなりですがシノケン不動産投資は融資確認が進行中金利の確定が今週金曜日に決まるという話で合ったが、預金状況などいくつか質問あり来週に持ち越し。まぁ、住宅ローンと合わせれば巨額な融資になるのでそう簡単にはいかないなって思います。ワンルームマンション経営は ... もっと読む

少額取引していたワンタップバイ売りました。約30万の元本で運用していたワンタップバイ。最高約3万円のプラスでしたが、第1弾で半分売り利確。今回第2弾、9月の急落後8000円利益確定で大半を売りました。理由は長期で見た時に高額取引10万以上個別で買うと取引手数料が増え ... もっと読む

 今日は日経平均は小動き、利益確定や戻り売りあり。日経平均は2万3400円台後半。後場は小動きが続き、値幅も上下73円程度にとどまっている。市場からは利益確定や戻り待ちの売りも出やすい水準。米国株に高値警戒感が出ていることや、あすに米雇用統計を控えている ... もっと読む

現在投資アプリで使っている一つにワンタップバイがある。少額だが3年ほど使ってみたリアルなメリット、デメリットについて書きます。(最近,大半を売却しNISA口座に移した。)投資元本:149,240円 含み益:26,113円評価額:172,439円➕17.4%    なかなかすごい。 銀行置いて ... もっと読む

【個人セミナー詳細】契約前ですし、社外秘的な部分はあまり詳しくは書けませんがざっくり紹介します。基本的な仕組みは他の不動産投資会社と一緒です。【シノケンと他の不動産投資の違いまとめ】①大東建託→基本土地活用(土地持ち、地主様相手。私のような土地がない農民 ... もっと読む

前向きに話を進めようかと考えていたシノケン(佐々木蔵之介さんTV CM)でセミナー参加しました。セミナー参加といっても2パターンがあります。①「オンライン集合セミナー」②「オンライン個人セミナー」「個人はちょっと・・・」と言う人は集合で気楽に聞くのもありです。 ... もっと読む

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